Verfügbar
Interne Objekt-ID
1418219
Externe Objekt-ID
140-ID
OpenImmo-ID
vsG5TrBxte5N8jofqRcCatGP
Stand vom
09.09.2023
Projekt/Gruppe
192925
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Erleben Sie das Leben an der Golfküste! Fabelhaftes 2-Zimmer-Apartment mit Meerblick

Kaufpreis 621.961,75€
Zimmer 2
Schlafzimmer 1

Objektbeschreibung

Liebe Interessenten,

diese luxuriöse Etagenwohnung wird sich im 30. Stockwerk eines Wohngebäudes mit 30 Etagen + Penthouses in Dubai befinden. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, ein Schlafzimmer und 2 Bäder. Auf einer Fläche von 69,82 m² ist der Erstbezug möglich. Die Ausstattung ist vollständig auf Luxusniveau ausgeführt, so zum Beispiel mit einer Garage, einem Abstellraum, einem Gäste-WC, einer Einbauküche, einem Pool und einer Klimaanlage.

Die Anlage bietet Ihnen eine breite Palette von Immobilienoptionen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern. Mit besonderer Sorgfalt und Komfort, sind diese Wohneinheiten intelligent geplant. Unbestreitbar ist dies die attraktivste Wohnanlage in Dubai Maritime City, die Sie auffordert, Ihr Interesse zu bekunden.

Warum Maritime City?

- Die Maritime City ist ein erstklassiges Zentrum in Dubai.
- Dubai gehört zu den fünf wichtigsten maritimen Drehkreuzen weltweit
- Mehr als 280 registrierte Unternehmen.
- Strategisch günstig am Wasser gelegen, befindet sich Dubai Maritime City im Herzen von Dubai (strategisch günstig zwischen Port Rashid und den Dubai Dry Docks gelegen, bietet Dubai Maritime City einfachen Zugang zum Meer, zu Flughäfen und zu öffentlichen Verkehrsmitteln und ist über einen Damm mit dem breiteren Straßennetz verbunden, der Zugang zu Schnellstraßen bietet).
- Die neue unendliche Brücke, die das Verkehrsaufkommen reduzieren wird, soll Ende 2024 fertiggestellt sein.
- Der derzeit günstigste Preis pro Quadratmeter für Grundstücke direkt am Meer.

Links

Standort

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Entwickler

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Video

Ort
Dubai
Etage
30 von 30
Wohnfläche
ca. 69,82m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Logia
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 13,44m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
621.961,75€
Verfügbar ab
18.06.2024
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Kaufpreis AED ab
2.487.847 VAE
Gesamtfläche m²
ca. 83,76 m²
Objektart
Etagenwohnung
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug

Ausstattung

Annehmlichkeiten

Sich um all Ihre Bedürfnisse zu kümmern, das ist der Zweck von Anwa Aria, wo alles aus einem bestimmten Grund intelligent entwickelt wurde. Der Grund ist, den Bewohnern ein komplettes Paket zum Feiern zu bieten. Alles ist so konzipiert, dass es den Bewohnern an nichts mangelt, sondern dass sie viele Möglichkeiten haben, ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten.

Clubhaus-Annehmlichkeiten wie ein Fitnessstudio, ein Kinderspielbereich, ein Spa und eine Sauna sind keine Seltenheit. Darüber hinaus gibt es andere wichtige Einrichtungen wie sicheres Wohnen, einen großzügigen Parkplatz und viel Grün in Anwa Aria.

Grundriss

Anwa Aria bietet Apartments, Penthäuser und Stadthäuser an. Alle diese Objekte sind intelligent und in verschiedenen Größen angelegt, so dass Sie Ihre eigenen Optionen wählen können. Die Wohnungen sind mit Schlafzimmern, Bädern, Küchen, Ess- und Wohnbereichen ausgestattet, die großzügig angelegt sind.

Portier Service
Fitnessstudio
Wellnesszentrum
Räume für Geschäftstreffen
Parkservice
Kinderspielplatz
Spielplätze
Design-Architekt
Innenpool
Aufenthaltsraum
Ausstattung
Einbauküche
Klimatisiert
Garage
Pool
Abstellraum
Gäste-WC

Lage

DIE NEUE MARINA DER REICHEN

Das maritime Mehrzweckgebiet mit einer Fläche von 2,27 Millionen Quadratmetern besteht aus dem Maritimen Zentrum, dem Industriegebiet, dem Akademischen Viertel, dem Yachthafenviertel,
der Hafenresidenz und den Hafenbüros. Der Bezirk Maritime Centre ist das Herzstück des Ortes.
Er wurde als städtischer Unternehmenspark angelegt und besteht aus acht Parzellen am Wasser und drei Parzellen im Landesinneren, die um einen zentralen Boulevard angeordnet sind. Es umfasst eine Gruppe von fünf Hochhäusern, die so genannten Creek Towers and Plaza, den
Landmark Tower an der Spitze der Halbinsel und sieben Grundstücke, die für potenzielle Bauherren reserviert sind, die ihre eigenen Türme errichten wollen. Außerdem wird es mehrere Einzelhandels- und Gastronomieangebote geben. Dubai Maritime City befindet sich zwischen Port Rashid und den Dubai Dry Docks. Das Gebiet wird auch das erste maritime Museum der Stadt beherbergen.

Standortvorteil

Anwar Aria befindet sich in Dubai Maritime City und ist mit den wichtigsten Straßen und Sehenswürdigkeiten verbunden. Darüber hinaus befindet sich die Wohnanlage in der Nähe anderer wichtiger Attraktionen wie der Jumeirah Moschee, dem Dubai Museum, dem Dubai Frame, dem Etihad Museum, dem Safa Park, der Dubai Mall usw. Die nahegelegene U-Bahn-Station Business Bay erleichtert Ihnen das Reisen, und der internationale Flughafen Dubai ist von hier aus leicht zu erreichen.

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Weitere Leistungen

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Reines Wasser, reines Leben

Bleiben Sie gesund und hydratisiert mit unseren Wasserfiltergeräten. Genießen Sie sauberes und reines Trinkwasser mit einem alkalischen pH-Wert, oder verwandeln Sie Ihr Badezimmer in ein Heim-Spa mit unseren Thermalwasser-Badoptionen.

Weiteres

BERATUNG & KAUFABWICKLUNG:
Die Oryx Real Estate Group hat ihren Sitz in Dubai und Hamburg und ist gut vernetzt. Wir bieten Ihnen eine hochprofessionelle und ganzheitliche Beratung auf dem Immobilienmarkt in Dubai. Wir begleiten Sie während des gesamten Kaufprozesses durch unser Immobilienbüro von A bis Z und machen Ihren Immobilienkauf so unkompliziert wie möglich.

KAPITALANLAGE | INVESTMENT:
Wir haben für diesen Standort bereits konkrete Mietpreisrecherchen durchgeführt und können Ihnen damit wertvolle Informationen zur Kapitalanlage liefern.

KAUFNEBENKOSTEN:
Beim Kauf müssen Sie nur 4 % der DLD-Registrierungsgebühr und die Kosten für die Eintragung der Eigentumsrechte bezahlen.

PAYMENT PLAN / ZAHLUNGSPLAN VOM ENTWICKLER:
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