Verfügbar
Interne Objekt-ID
1446623
Externe Objekt-ID
178-ID
OpenImmo-ID
wD4FTc8g7wpEZGWuDVXEYR8N
Stand vom
25.09.2023
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Harmony II Villa mit 5 Schlafzimmern | Hochmodern & Erstbezug | Familienfreundliche Lagoon-Community

Kaufpreis 2.250.000€
Zimmer 7
Schlafzimmer 5

Objektbeschreibung

Liebe Interessenten,

vor nicht allzu langer Zeit und sofort ausverkauft, hat Majid Al Futtaim das wunderbare Projekt Harmony Villas in Tilal Al Ghaf ins Leben gerufen, das hochmoderne Villen mit 4 und 5 Schlafzimmern und erstklassigen Einrichtungen bietet. Entworfen mit großer Architektur und Handwerkskunst Unterstützung, die es eine Adresse Ort innerhalb der Gemeinschaft bietet.

Zum Verkauf steht diese wundervolle und großzügige Villa mit 5 Schlafzimmern + Maids + Drivers Room und Garden Suite. Die Fertigstellung ist für den Dezember 2023 vorgesehen.

Die Lage der exklusiven Community bietet Anbindung an ein großes verbundenes Straßen-Netzwerk, das problemlose Verbindung zu verschiedenen Zielen bietet. In wenigen Minuten erreicht man verschiedene wichtige Punkte wie Jumeirah Village Circle, Mall of Emirates, Dubai Polo & Equestrian, Dubai Miracle Garden, Palm Jumeirah und viele mehr.

Die Community bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Leben im Resort-Stil zu erleben, mit Zugang zu einer Welt der Freizeit und Attraktionen. Sie bietet verschiedene begehbare Nachbarschaften mit hochwertigen Attraktionen, verbunden mit Wegen, Freiflächen und Parks, ergänzt durch lebhafte Einzelhandels-, Restaurant- und Freizeitmöglichkeiten.

Nach der erfolgreichen Einführung der 1. Phase der Harmony Villas bietet der Bauträger nun eine weitere Ergänzung mit der neuen Kollektion von 4 und 5 Schlafzimmern plus Garden Suites zu welcher dieses Angebot gehört. Diese luxuriösen Kollektionen sind so konzipiert, dass sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Innen- und Außenleben schaffen und die exklusive Option der Garden Suite enthalten.

Wichtigste Charakteristika für Sie zusammengefasst:

> Hochmoderne Villa mit 5 Schlafzimmern sowie Gartensuite im Erstbezug
> Wassersport- und Freizeitparks für die gesamte Familie
> Olympischer Pool in der Lagoon Al Ghaf
> Sicherheit rund um die Uhr
> Hervorragende Annehmlichkeiten und Einrichtungen
> State of the Art Familien-Community

Sichern Sie sich diese atemberaubende und limitierte Villa, das eine zeitlose Architektur bietet, mit großen offenen Bereichen, die sich zum weitläufigen Garten hin öffnen, begehbaren Schränken im Hauptschlafzimmer, einer geräumigen Küche, großzügigem Stauraum in der gesamten Anlage und einer Auswahl an Familienarrangements. Die Bewohner haben die Wahl zwischen 4 verschiedenen Gartensuiten, die als Creative, Wellness, Canvas und Culinary zur Verfügung stehen.

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Entwickler

Standortbeschreibung

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Ort
Dubai
Etage
2 von 2
Wohnfläche
ca. 417,76m²
Grundstücksfläche
ca. 514,67m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
6
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
3
Kaufpreis
2.250.000€
Provisionspflichtig
Ja
Käuferbereitstellung
2% des Objekt-Kaufpreises
Verfügbar ab
07.12.2024
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Kaufpreis AED ab
9.000.000 VAE
Gesamtfläche m²
ca. 417,76 m²
Objektart
Ferienimmobilie
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2023

Ausstattung

Harmony Villas in Tilal Al Ghaf bietet Ihnen einige der besten Annehmlichkeiten und Einrichtungen für einen luxuriösen Lebensstil inmitten von üppigen Grünflächen. Das Leben ist hier großartig und immer mit der Natur verbunden. Genießen Sie die wunderschön angelegten Parkanlagen, die Ihnen einen erfrischenden Lebensstil bieten, zusammen mit allen Einrichtungen für Freizeit und Unterhaltung.

Wichtigste Einrichtungen:

Einkaufszentrum
Einzelhandelsgeschäfte
Schwimmbad
Erholungsparks
Kinderspielplatz
Erholungslagune

Fitnessstudio
Wellnesszentrum
Kinderspielplatz
Spielplätze
Design-Architekt
Einbauküche
Klimatisiert
Garage
Parken im Freien
Gartennutzung
Pool
Abstellraum
Gäste-WC

Lage

IM HERZEN DER NATUR

Tilal Al Ghaf, eine brandneue gemischt genutzte Wohnanlage in Dubai, ist das jüngste von Majid Al Futtaim entwickelte Gebiet. Nicht allzu weit von Dubai Sports City entfernt, wird diese Vorzeigegemeinde perfekt für Familien sein.

Tilal Al Ghaf soll über 350.000 m² Freifläche verfügen und zusätzlich zu den Wohneinrichtungen eine allumfassende, voneinander abhängige Gemeinschaft mit Schulen, Krankenhäusern und Restaurants bilden. Außerdem wird es eine Lagune geben, die von einem 400 Meter langen, offenen Strandabschnitt namens Hive Beach begrenzt wird, der sich über 70.000 Quadratmeter Wasserfläche erstreckt. Das Gebiet wird ein aktives Leben durch 11 km lange Rad- und Wanderwege sowie einen 18 km langen Fußgängerweg unterstützen, der sich durch die gesamte Gemeinde zieht und so ein nachhaltiges Leben fördert. Schwimmen, Kanufahren und Stand Up Paddling sind ebenfalls als Aktivitäten für die Bewohner vorgesehen.

Der Hauptbereich der Gemeinde wird The Hive heißen; dort haben die Bewohner Zugang zu Gourmet-Lebensmittelgeschäften, Lebensmittel- und Getränkemärkten, Einzelhandels- und Convenience-Stores, Pop-ups, Banken und Geldwechseldiensten, Arztpraxen, Tennis- und Basketballplätzen, Valet-Parking, Golfcart-Services und Transportständen. Die Mitglieder der Gemeinschaft werden auch Zugang zu einem Concierge haben.

Die Nachhaltigkeit steht bei dieser Gemeinschaft im Vordergrund; sie wird mit Blick auf einen geringeren Kohlenstoff-Fußabdruck errichtet.

Serenity-Luxusvillen Serenity ist eine der exklusivsten Villengemeinschaften in Tilal Al Ghaf mit Blick auf das Ufer der Lagune und die Ghaf Avenue, einen Wanderweg. Die Villen verfügen über wunderschöne offene Grundrisse und einen modernen Stil mit luxuriöser und privater Innenausstattung. Wie der Name schon sagt, besteht Serenity aus Villen, die Tilal Al Ghaf als “gehobenen Luxus” bezeichnet, entlang eines von Bäumen gesäumten Weges in Form der Ghaf Avenue.

Harmony Bungalows und Villen Harmony bietet seinen Bewohnern eine eigene, intime Enklave. Die Siedlung eignet sich besonders für Familien und verfügt über Picknickplätze und gut begehbare Bereiche, in denen man gemütliche Spaziergänge unternehmen kann.

DIE UMGEBUNG
• 10 Minuten zum Stadtzentrum Maisem
• 15 Minuten zur Mall of the Emirates
• 20 Minuten zum Stadtzentrum von Dubai
• 29 Minuten zum internationalen Flughafen Dubai

ORYX REAL ESTATE GROUP
Building A2 IFZA Business Park Dubai Silicon Oasis

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