Verfügbar
Interne Objekt-ID
1294024
Externe Objekt-ID
110-ID
OpenImmo-ID
GiRWvwyjEdJWwfSksF2gJaSD
Stand vom
06.09.2023
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LUXUS PUR – Dubai Marina Waterfront RESIDENZ im 15. Stock mit 82 m2 & 2 Bäder | TOP Wasserblick

Kaufpreis 675.000€
Zimmer 2
Schlafzimmer 1

Objektbeschreibung

LIV bietet eine einzigartige Gelegenheit für Wasserliebhaber und Investoren. Die Bewohner werden es genießen, in einer der begehrtesten Gegenden von Dubai zu leben. Investoren erhalten eine Chance auf dem stabilsten und dynamischsten Mietmarkt in den VAE.

Das auffällige Design hebt sich von der Skyline der Dubai Marina ab und macht es zu einer der markantesten Adressen in der Gegend.
LIV MARINA ist nur wenige Gehminuten vom Strand, von Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie von U-Bahn- und Straßenbahnstationen entfernt.

LIV MARINA VERKÖRPERT VOM ERSTEN MOMENT AN SCHICK.
Die große, doppelhohe Lobby ist bis ins kleinste Detail durchdacht und gibt den Bewohnern einen Vorgeschmack auf die luxuriösen Einbauten, Ausstattungen und Oberflächen im gesamten LIV MARINA.

Alle Wohnungen sind mit raumhohen Fenstern ausgestattet.

Der Turm liegt nur wenige Gehminuten von einigen der besten Fünf-Sterne-Hotels in Dubai Marina entfernt, darunter das Grosvenor House, das Ritz Carlton, das Intercontinental und das Le Royal Meridien.

Die Wohnungen wurden mit maximaler Effizienz des nutzbaren Raums entworfen, und die Küchen werden mit den "neuesten Innovationen bei Geräten und Oberflächen" ausgestattet sein.

Eine Indoor-Outdoor-Residence-Lounge auf der Annehmlichkeitsebene umfasst einen Küchenbereich mit einer großen offenen Insel, einen Esstisch und Sitzgelegenheiten, Loungesessel und Barhocker sowie Ess- und Entspannungsbereiche im Freien.

Auf der Außenterrasse befinden sich ein Infinity-Pool in Resortgröße, Gärten am Wasser und Gesellschaftsbereiche für die Unterhaltung.

Das Fitnesscenter bietet einen Blick auf die Dubai Marina.

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Video

Ort
Dubai
Etage
15 von 45
Wohnfläche
ca. 81,50m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Balkon/Terrassenfläche
ca. 11,37m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Kaufpreis
675.000€
Provisionspflichtig
Ja
Käuferbereitstellung
4 % des Objekt-Kaufpreises
Kaufpreis AED ab
2.700.000 VAE
Gesamtfläche m²
ca. 81,50 m²
Objektart
Etagenwohnung
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug

Ausstattung

• Bereich: Dubai Yachthafen
• Überblick: Der LIV Marina Tower ist ein im Bau befindliches 45-stöckiges
• Der Entwickler: Das Projekt wird von LIV Real Estate Development entwickelt
• Zeitplan: Die Bauarbeiten begannen im Juni 2021.
• Architekt: Der Architekturberater ist Norr Group Consultants International LTD.
• Das Bauunternehmen: Die Hauptbauarbeiten werden von der China Railway 18th Bureau Group und die Fundamentarbeiten von Bauer International ausgeführt.

Annehmlichkeiten
Zu den Einrichtungen gehören ein Kinderschwimmbecken, ein Konferenzraum, ein Spielzimmer, ein Fitnessraum und eine Sauna, ein Spielbereich für Kinder, ein Musikzimmer, ein Fitnessraum im Freien, private Gärten, separate Dampfbäder und Saunen, ein Studienraum, ein Schwimmbad, virtuelles Golf- und ein Yogastudio.

Zusätzliche Informationen
Der Turm bietet einen ungehinderten Blick auf die Dubai Marina Waterfront und teilweise auch auf das Meer.

Unmöbliert
Portier Service
Fitnessstudio
Wellnesszentrum
Räume für Geschäftstreffen
Kinderspielplatz
Design-Architekt
Aufenthaltsraum
Ausstattung
Einbauküche
Parkhaus
Gartennutzung
Pool

Lage

EIN LUXURIÖSER, KÜNSTLICHER JACHTHAFEN

Dubai Marina beherbergt eine Reihe von Yachten, Restaurants und Geschäften auf einem Streifen, der direkt an den Strand hinter der Jumeirah Beach Residence (JBR) angrenzt. Ein beeindruckendes Gebiet, das seine Bewohner, die ihre glitzernden Wohnungen gekauft haben, mit einer kosmopolitischen, freizügigen Atmosphäre und seinem einzigartigen, belebenden Lebensstil begeistert. Es ist etwa 3,5 km lang und hat eine 11 km lange Meeresfront. Entlang der Uferpromenade reihen sich Cafés und Restaurants sowie hochwertige Bekleidungsgeschäfte aneinander. Durch seine strategische Lage an der Sheikh Zayed Road befindet er sich in der Nähe von Geschäfts- und Handelszentren und ist nur eine kurze Autofahrt von den meisten Hotspots und Touristenattraktionen Dubais entfernt, was den Mietern von Mietwohnungen in der Gegend zugute kommt. Dubai Marina fördert ein Leben im Riviera-Stil in einer modernen Ästhetik mit seinen 50 Millionen Quadratmetern Fläche und bietet eine Reihe von einigen der weltweit höchsten Luxus-Apartment-Gebäude und Villen, die gekauft oder gemietet werden können innerhalb des Hafens.

Ein schillerndes Leben für Singles Obwohl die strategische Lage in New Dubai es Familien ermöglicht, sich hier niederzulassen, ist das Nachtleben von Dubai Marina besser für Singles in Dubai geeignet. Der stilvolle und anspruchsvolle künstliche Yachthafen beherbergt kosmopolitische Restaurants und trendige Lounge-Ziele für die späte Nacht. Im Herzen des Yachthafens befinden sich mehr als 180 begehrenswerte Hochhauskomplexe.

Dubai Marina ist eines der begehrtesten Ziele der Stadt und bietet unübertroffene Annehmlichkeiten in der Nähe, darunter Dubai Marina Mall, Marina Walk, Dubai Marina Yacht Club, Pier 7, The Address: Marina, und viele mehr, die alle über die vielen Taxis, die immer verfügbar sind, und die direkten öffentlichen Verkehrsverbindungen erreicht werden können.

– Nächste U-Bahn-Station: U-Bahn-Station Damac Properties
– Nächstgelegene Straßenbahnstation: Straßenbahnhaltestelle Dubai Marina
– Nächstgelegene Schule: Internationale Schule Wellington
– Nächstgelegenes Krankenhaus: Emirates Krankenhaus
– Internationaler Flughafen Dubai: 26 Minuten Fahrt.
Direkt erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Dubai Metro, Dubai Tram und Dubai Water Taxi.

ORYX REAL ESTATE GROUP
Building A2 IFZA Business Park Dubai Silicon Oasis

Weitere Leistungen

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Weiteres

BERATUNG & KAUFABWICKLUNG:
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KAPITALANLAGE | INVESTMENT:
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KAUFNEBENKOSTEN:
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