Verfügbar
Interne Objekt-ID
1516505
Externe Objekt-ID
252-ID
OpenImmo-ID
UN19L33XRUAek7BfNi1RyxXX
Stand vom
06.10.2023
Projekt/Gruppe
212956
Facebook
WhatsApp
Email

Six Sences Residences, The Palm, Dubai: 9 Zimmer Royal Penthouses in luxuriösester Lage!

Kaufpreis 11.375.000€
Zimmer 9
Schlafzimmer 5

Objektbeschreibung

Die Six Senses Residences The Palm, Dubai, befinden sich auf der größten von Menschenhand geschaffenen Insel der Welt, mit sandigen Ufern und in unmittelbarer Nähe zum Festland, am West Crescent der Palm Jumeirah.

Die Lage ist eine der begehrtesten Gegenden für den Erwerb von Immobilien in Dubai und bietet den Bewohnern und Besuchern ein unvergleichliches Luxusleben und zahlreiche Unterhaltungsmöglichkeiten in der Nähe. Die Bewohner haben leichten Zugang zu den berühmten Attraktionen der Insel, wie z. B. der Nakheel Mall mit über 300 Geschäften, Restaurants, Kinos, Kinderspielzimmern und anderen Unterhaltungsangeboten sowie The Pointe - das Zentrum am Wasser mit vielen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.

Stadtzentrum von Dubai: 30 Minuten entfernt
Dubai Marina: 20 Minuten entfernt
Internationaler Flughafen DXB: 30 Minuten entfernt

Links

Rückruf gewünscht

It seems that your browser doesn't have a PDF plugin installed. No worries, you can simply click here to download the PDF file.

Ort
Dubai
Etage
1 von 2
Wohnfläche
ca. 652,15m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Balkone
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 40m²
Anzahl Stellplätze
4
Kaufpreis
11.375.000€
Provisionspflichtig
Ja
Käuferbereitstellung
0 %
Bestimmungenhinweis
Provisionsfrei bei Off-Plan (Immobilienprojekten) | Bei secondary market fällt eine Käuferprovision von 3 % an.
Kaufpreis AED ab
45.500.000 VAE
Gesamtfläche m²
ca. 652,15 m²
Objektart
Maisonettewohnung
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2023
Portier Service
Fitnessstudio
Wellnesszentrum
Räume für Geschäftstreffen
Café-Lounge
Kinderspielplatz
Spielplätze
Design-Architekt
Luxus-Concierge-Service
Zigarrenlounge
Innenpool
Aufenthaltsraum
Einbauküche
Klimatisiert
Parkhaus
Pool
Abstellraum
Gäste-WC

Lage

„The Palm, Jumeirah“, die 2001 als erste begonnene und mittlerweile dicht bebaute Inselgruppe, liegt vor der Küste des Dubaier Stadtteils Jumeirah zwischen dem Hafen Jebel Ali und dem Zentrum von Dubai.[4] Palm Jumeirah ist 560 Hektar groß und besteht aus drei Abschnitten: dem „Stamm“ („The Trunk“), den „Palmenwedeln“ („The Fronds“) und dem sie umgebenden „Sichelmond“ („The Crescent“) zum Schutz gegen Sturmfluten. Der ca. 4 km lange und 600 Meter breite „Stamm“ und die 16 „Palmenwedel“ sind miteinander verbunden und bilden zusammen eine Insel.[5] Der im Südosten befindliche Fußpunkt der Palme ist über eine ca. 300 m lange Brücke mit dem Festland verbunden. Links und rechts des Stammes befinden sich die beiden Logo Islands.

Am nordwestlichen Ende ist die palmenförmige Hauptinsel mit dem fast 12 km langen Außenring über einen rund 800 m langen Unterseetunnel verbunden. Auf dem Außenring befindet sich der fast 50 Hektar große Resort- und Vergnügungskomplex Atlantis, The Palm und weitere Resorts. Die Besucher können u. a. mit der seit 2009 fahrenden Dubai Monorail z. T. anreisen.

Herr Ralf Henning Lampe
Building A2 IFZA Business Park - Dubai Silicon Oasis Dubai - Vereinigte Arabische Emirate

Weitere Leistungen

Firmengründung in Dubai

Denken Sie daran, ein Unternehmen in Dubai zu gründen, um Ihre steuerliche Situation zu optimieren? Unsere fachkundigen Berater führen Sie durch den Prozess, von der Wahl der richtigen Freezone oder des Standorts auf dem Festland bis hin zum Umgang mit den lokalen Vorschriften.

Reines Wasser, reines Leben

Bleiben Sie gesund und hydratisiert mit unseren Wasserfiltergeräten. Genießen Sie sauberes und reines Trinkwasser mit einem alkalischen pH-Wert, oder verwandeln Sie Ihr Badezimmer in ein Heim-Spa mit unseren Thermalwasser-Badoptionen.

Weiteres

Die Vorteile bei Off-Plan Immobilien auf einem Blick:

• Dauer der Transaktion: 1 Tag
• Nachweisliche Gewinnerzielung: Bis zu 50%
• Maklerprovision für Vermittlungsdienste bei Off-Plan Immobilien: 0 %
• Zinsfreie Zahlungspläne vom Bauträger: 2-7 Jahre
• Anzahlung des Gesamtkaufpreises: 10-20%
• Berechtigung eines Visums von mindestens 2 Jahren mit lebenslanger Verlängerungsoption

KAUFABWICKLUNG:

BERATUNG & KAUFABWICKLUNG:
Die Oryx Real Estate Group hat ihren Sitz in Dubai und Hamburg und ist gut vernetzt. Wir bieten Ihnen eine hochprofessionelle und ganzheitliche Beratung auf dem Immobilienmarkt in Dubai. Wir begleiten Sie während des gesamten Kaufprozesses durch unser Immobilienbüro von A bis Z und machen Ihren Immobilienkauf so unkompliziert wie möglich.

KAPITALANLAGE | INVESTMENT:
Wir haben für diesen Standort bereits konkrete Mietpreisrecherchen durchgeführt und können Ihnen damit wertvolle Informationen zur Kapitalanlage liefern.

KAUFNEBENKOSTEN:
Beim Kauf müssen Sie nur 4 % der DLD-Registrierungsgebühr und die Kosten für die Eintragung der Eigentumsrechte von max. 1.000 € bezahlen. Bei einer Bestandsimmobilien fällt noch eine zusätzliche Maklerprovision an.

PAYMENT PLAN / ZAHLUNGSPLAN VOM ENTWICKLER:
Der Zahlungsplan in Dubai ist ein Geheimnis der attraktiven Finanzierung. Bei einem Off-Plan-Projekt begleitet Sie ein gut durchdachter Zahlungsplan, der Ihnen den Erwerb Ihrer Immobilie in diesem Projekt erleichtert. Weitere Informationen auf Anfrage.

UNSER E-BOOK

Erschließen Sie das Potenzial von Dubai: Ihr Leitfaden für erfolgreiche Immobilieninvestitionen in Dubai. Laden Sie noch heute unseren kostenlosen PDF-Leitfaden herunter und erschließen Sie das Potenzial des boomenden Immobilienmarktes in Dubai. 


Holen Sie sich Ihren kostenlosen Download hier!