Verfügbar
Interne Objekt-ID
1433886
Externe Objekt-ID
168-ID
OpenImmo-ID
U1a2VDFv1bB52eLtF9C54bZj
Stand vom
06.09.2023
Projekt/Gruppe
197149
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4-Zimmer-Apartment | Extra viel Stauraum | Skyline-Aussicht in Dubais prominenter Lage JLT

Kaufpreis 926.793,50€
Zimmer 4
Schlafzimmer 3

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese exklusive 4-Zimmer-Etagenwohnung zum Kauf in Dubai. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, einen geräumigen Wohnbereich und eine voll ausgestattete Küche. Genießen Sie den Blick auf die Skyline von Dubai von Ihrem Balkon und erleben Sie einige der besten Annehmlichkeiten, die sich in der Gegend befinden. Machen Sie sich jetzt bereit für ein luxuriöses Wohnerlebnis!

Sobha Verde in Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai, ist ein erstklassiges Projekt mit luxuriösen Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, das von der Sobha Group entwickelt wurde. Erleben Sie den außergewöhnlichen Lebensstil, der Ihnen zur Verfügung stehen wird, wenn Sie sich entscheiden, Teil dieses legendären Projekts zu werden. Der Bauträger ist bekannt für neue Designs, entspannende Ästhetik und unvergleichliche Architektur jenseits Ihrer Vorstellungskraft.

Dieser exklusive Bezirk ist einer der prominentesten Standorte in Dubai, der durch seine charmante Entwicklung und seine verschwenderische Infrastruktur einen ikonischen Lebensstil bietet. Hier können Sie die bezaubernde Aussicht auf die Emirates Hills Villa Community und die Insel Jumeirah genießen, während Sie auf der anderen Seite den herrlichen Emirates Golf Course sehen.

Erleben Sie ein Leben, das Ihre kühnsten Erwartungen übertrifft, mit außergewöhnlichen Dienstleistungen und erstklassigen Annehmlichkeiten. Das Ziel ist es, Ihnen ein lebenswertes Leben zu bieten, während Sie Spaß und endlose Freizeitmöglichkeiten erkunden. Mit einzigartigen, exklusiven Annehmlichkeiten wie Grillplätzen, Fitnessbereichen, Gemeinschaftsbereichen und Picknickplätzen, Sportanlagen, Aktivitäten am Wasser und vielem mehr. Es bietet Ihnen einfach alles, was Sie sich für einen natürlichen und modernen Lebensstil wünschen können.

Wichtigste Highlights:

> Eine Auswahl an erstklassig gestalteten Wohnungen mit 1 bis 3 Schlafzimmern
> Erstklassige Annehmlichkeiten und exklusive Dienstleistungen
> In der Nähe vieler potenzieller Wahrzeichen und wichtiger Hotspots
> Einfache und attraktive Zahlungsoptionen verfügbar
> Ein eklektisches Viertel mit Freizeit und Gastfreundschaft
> Einfacher Zugang zur Sheikh Zayed Road und zur Metro

Links

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Entwickler

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Video

Ort
Dubai
Wohnfläche
ca. 165,14m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Logia
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 13,08m²
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
926.793,50€
Verfügbar ab
07.05.2024
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Kaufpreis AED ab
3.707.174 VAE
Gesamtfläche m²
ca. 167,01 m²
Objektart
Etagenwohnung
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Fitnessstudio
Wellnesszentrum
Kinderspielplatz
Design-Architekt
Aufenthaltsraum
Ausstattung
Einbauküche
Garage
Gartennutzung
Pool
Abstellraum
Gäste-WC

Lage

HOCH HINAUS IN DER WELTMETROPOLE

Die Jumeirah Lake Towers (JLT) sind ein Bauprojekt in Dubai, das aus 79 Türmen besteht, die an
den Rändern der vier künstlichen Seen Lake Almas West, Lake Almas East, Lake Elucio und Lake
Allure sowie dem JLT Embankment mit acht Türmen gegenüber den Jumeirah Islands errichtet
werden. Die etwa 3 Meter tiefen Seen werden bis Ende 2011 vollständig gefüllt sein, und das
gesamte Projekt wird landschaftlich gestaltet, damit es sich in die Umgebung einfügt. Die
Gesamtfläche der Seen, der Wasserwege und der Landschaftsgestaltung wird 730.000
Quadratmeter betragen. Die Türme haben zwischen 35 und 45 Stockwerke, mit Ausnahme des
Herzstücks, das 66 Stockwerke hat. Der höchste Turm, der das Herzstück der gesamten Anlage
bilden wird, ist der Almas Tower, der auf einer eigenen Insel zwischen dem Almas-See West und
dem Almas-See Ost liegen wird und als Elitebüro für Rohstoffhändler und Unternehmen dienen
soll. Alle Türme werden in Dreiergruppen angeordnet und so platziert, dass jeder Turm einen Blick
auf die umliegenden Gebiete und das Meer hat.

Junge und aktive Fachkräfte, als auch Familien Jumeirah Lake Towers wird inzwischen als Teil des neuen Dubai bezeichnet. Das Gebiet besteht aus gut vernetzten Wohn- und Geschäftstürmen. Die Mehrheit der Bewohner sind junge Paare und junge Eltern, was den 25 Clustern eine sehr lebendige Atmosphäre verleiht. Die meisten dieser Cluster bestehen aus zwei bis drei Türmen.

In diesem Gebiet gibt es viele Attraktionen, gute Restaurants, Einzelhandelsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung. Das enge Zusammenleben in der Gemeinschaft ist das attraktivste Merkmal von JLT. All diese Faktoren machen Jumeirah Lake Towers zu einem sehr lebens- und liebenswerten Ort in Dubai.

ENTFERNUNGEN
Nächstgelegene U-Bahn-Station: U-Bahn-Station Jumeirah Lake Towers (JLT), erreichbar in 10 Minuten
Nächstgelegene Straßenbahn: Marina Towers Tram Station in 8 Minuten erreichbar
Nächstgelegene Schule: American School of Dubai, erreichbar in 14 Minuten
Internationaler Flughafen Dubai: 27 Minuten entfernt
Nächstgelegenes Krankenhaus: Emirates Hospital: 18 Minuten (über Al Naseem St/D61 und King Salman Bin Abdulaziz Al Saud St/D94)
Internationaler Flughafen Al Maktoum: 27 Minuten (Sheikh Mohammed Bin Zayed Rd/E311)

ORYX REAL ESTATE GROUP
Building A2 IFZA Business Park Dubai Silicon Oasis

Weitere Leistungen

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Reines Wasser, reines Leben

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Weiteres

BERATUNG & KAUFABWICKLUNG:
Die Oryx Real Estate Group hat ihren Sitz in Dubai und Hamburg und ist gut vernetzt. Wir bieten Ihnen eine hochprofessionelle und ganzheitliche Beratung auf dem Immobilienmarkt in Dubai. Wir begleiten Sie während des gesamten Kaufprozesses durch unser Immobilienbüro von A bis Z und machen Ihren Immobilienkauf so unkompliziert wie möglich.

KAPITALANLAGE | INVESTMENT:
Wir haben für diesen Standort bereits konkrete Mietpreisrecherchen durchgeführt und können Ihnen damit wertvolle Informationen zur Kapitalanlage liefern.

KAUFNEBENKOSTEN:
Beim Kauf müssen Sie nur 4 % der DLD-Registrierungsgebühr und die Kosten für die Eintragung der Eigentumsrechte bezahlen.

PAYMENT PLAN / ZAHLUNGSPLAN VOM ENTWICKLER:
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