Verfügbar
Interne Objekt-ID
1381679
Externe Objekt-ID
137-ID
OpenImmo-ID
oAZm6BwhDS98Zw6hAY8pukVi
Stand vom
06.09.2023
Projekt/Gruppe
162070
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4-Zimmer Townhouse im Herzen der Expo City | genießen Sie einen autofreien Lebensstil

Kaufpreis 958.084,50€
Zimmer 4
Schlafzimmer 3

Objektbeschreibung

Highlight: Der Bauträger bietet einen 3-jährigen Post-Handover Payment-Plan | Downpayment 20%

Liebe Interessenten, Shamsa at Expo City Dubai ist ein neuer Wohnkomplex der Expo Dubai Group, der durchdacht gestaltete Stadthäuser mit 3 und 4 Schlafzimmern in Dubai bietet. Freuen Sie sich auf einen harmonischen Lebensstil, bei dem die Lebendigkeit des städtischen Lebens nahtlos mit der Ruhe einer natürlichen Landschaft verschmilzt.

Eingebettet in das Herz der Expo City Dubai, genießt das Projekt eine beneidenswerte Lage, die städtische Annehmlichkeiten und natürliche Ruhe perfekt miteinander verbindet. In unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten und Sehenswürdigkeiten gelegen, bietet diese Wohnanlage eine nahtlose Anbindung an den Rest von Dubai.

In der exklusiv gestalteten Wohnanlage stehen Ihre Gesundheit, Ihr Wohlbefinden und Ihr Glück im Vordergrund. Die Gemeinschaft ist auf Nachhaltigkeit ausgelegt, damit Sie nicht nur ein komfortables Zuhause haben, sondern auch in Harmonie mit der Natur leben können. Mit einem Naturschutzgebiet, einem See und Wadis in der Nähe haben Sie reichlich Gelegenheit, sich mit der freien Natur zu verbinden.

Die einzigartige Topografie des Gebiets trägt zu einem angenehmeren Lebensgefühl bei, da sie die Temperaturen auf natürliche Weise senkt, den Lärm reduziert und die Staubentwicklung minimiert. Begrünte Innenhöfe und halbprivate Gemeinschaftsgärten schaffen einladende Räume für Entspannung und Geselligkeit.

Im Sinne eines autofreien Lebensstils sieht das Projekt eigene Fahrrad- und E-Scooter-Spuren vor, um eine sichere Umgebung für Fußgänger zu schaffen. Erleben Sie die Freude an der urbanen Landwirtschaft vom Bauernhof bis zum Tisch und genießen Sie die Frische der vor Ort erzeugten Produkte.

Mit 4,5 km Fußgängerwegen und 5,2 km Radwegen war es noch nie so einfach, aktiv zu bleiben und die Gemeinde zu erkunden. Freuen Sie sich auf eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Schwimmbäder, Planschbecken, Kinderspielplätze, Gesundheits- und Schönheitseinrichtungen, Fitnessstudios, Yogastudios, Clubhäuser und sogar ein Freiluftkino.

Links

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Video

Ort
Dubai
Wohnfläche
ca. 251,40m²
Grundstücksfläche
ca. 172,52m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
958.084,50€
Provisionspflichtig
Ja
Käuferbereitstellung
5 % des Objekt-Kaufpreises
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Kaufpreis AED ab
3.832.338 VAE
Gesamtfläche m²
ca. 251,40 m²
Objektart
Ferienimmobilie
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Portier Service
Fitnessstudio
Wellnesszentrum
Café-Lounge
Spielplätze
Design-Architekt
Frühstück Café-Lounge
Aufenthaltsraum
Ausstattung
Einbauküche
Klimatisiert
Garage
Gartennutzung
Pool
Abstellraum
Gäste-WC

Lage

Der Masterplan der Shamsa Townhouses zeigt eine sorgfältig entworfene Gemeinschaft, die Ihr Wohlbefinden und Ihre Zufriedenheit in den Vordergrund stellt. Die Siedlung verfügt über eine einzigartige Topographie, die auf natürliche Weise die Temperatur und den Lärm reduziert und ein angenehmes und ruhiges Lebensumfeld gewährleistet. Die Bewohner haben die Möglichkeit, die Natur zu genießen, mit einem Naturschutzgebiet, einem See und Wadis direkt vor ihrer Haustür.

Innerhalb der Siedlung finden die Bewohner landschaftlich gestaltete Innenhöfe und halbprivate Gemeinschaftsgärten, in denen sie sich entspannen und mit der Natur verbinden können. Autofreie Fahrspuren und eigene Wege für Fahrräder und E-Scooter fördern die Nachhaltigkeit und unterstützen einen aktiveren Lebensstil. Darüber hinaus sorgt eine "Farm-to-Table"-Initiative für den Zugang zu frischen Produkten direkt in der Gemeinde.

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