Kauf
Einmalige Gelegenheit im Herzen Londons, 2-Zimmerwohnung in der Bakerstreet98 Bakerstreet
Kaufpreis 1.031.917,50 €
Interne Objekt-ID
1288091
Externe Objekt-ID
109-ID
OpenImmo-ID
MaBP4KQtarQRnsN5F6etyY2s
Stand vom
06.09.2023
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74% Gewinn! Investmentknaller mit Aussicht | 2-Zimmer an unberührter Küste von Meraas Port de La Mer
Kaufpreis
500.000€
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Die Oryx Group ist stolz darauf, dieses 2-Zimmer-Apartment in Port de La Mer zu präsentieren.
La Sirene ist eine exklusive Kollektion von perfekt gestalteten Wohnungen in der aufstrebenden Area Port De La Mer. La Sirene in Port De La Mer bietet eine Reihe von Eigentumswohnungen mit 1, 2, 3 und 4 Schlafzimmern sowie ein Duplex mit 6 Schlafzimmern. Erleben Sie das Leben am Rande der unberührten Küste Dubais und lassen Sie sich vom Lebensstil am Meer inspirieren, der noch viel mehr zu entdecken bietet.
Bei dieser wunderschönen Wohnung handelt es sich um großzügige 2 Zimmer und 2 Bäder auf rund 65 m2 Wohnfläche und einem breiten Balkon. Die Aussicht bietet zum einen Meerblick und zum anderen den Ausblick auf Downtown mit dem Burj Khalifa.
Die Lage wird sich unglaublich entwickeln, da Meraas lebenswerte Stadtteile zaubert mit limitierten niedrigen Wohngebäuden, die sowohl bei Touristen, als auch bei Expats sehr begehrt sind.
Die Wohnung wird im Dezember 2024 fertiggestellt, auch dann ist die komplette Infrastruktur in La Mer ausgebaut. Zu diesem Zeitpunkt werden die Preise für 2-Zimmer-Apartments auf 750,000 € geschätzt. Ähnlich wie bei Bluewaters by Meraas wurden die Statistiken dazu ausgefertigt und sind bewiesenermaßen hoch.
Ihr Kaufpreis: 500.000 €
Anzahlung Heute: 337.500 €
Restzahlung bei Fertigstellung im Dezember 2024: 162.500 €
Marktgerechter Verkaufspreis im Dezember 2024: 750.000 €
Ihr Gewinn: 587.500 € abzüglich des eingesetzten Kapitals von 337.500 € = 250.000 €; dies entspricht 74%.
Unser Fazit: Ein unschlagbares Geschäft, da La Mer ähnlich wie Bluewaters extrem starke Preissteigerungen erwartet.
Rückruf gewünscht
Ort
Dubai
Wohnfläche
ca. 65,42m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
500.000€
Provisionspflichtig
Ja
Käuferbereitstellung
2 % des Objekt-Kaufpreises
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Kaufpreis AED ab
2.000.000 VAE
Gesamtfläche m²
ca. 65,42 m²
Objektart
Etagenwohnung
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Projekt-Annehmlichkeiten:
* Privater Strandzugang und Spielbereich
* Mehrzweckhallen und BBQ-Bereiche
* Yachthafen mit 190 Liegeplätzen und Yachtclub
* Strand- und Yachthafenpromenade
* Private Einrichtungen und Annehmlichkeiten
* 5-Sterne Gastfreundschaft Bewertungen in Port de La Mer
* Private, landschaftlich gestaltete Terrassen
* Wunderschöne Swimmingpools
* Cafés und Restaurants
* Parks und Spielplätze im Freien
* Joggingstrecken entlang der Küste
Highlights:
* Wohnsiedlung am Wasser mit Apartments
* Entspannend gestaltete Bereiche und schicke Annehmlichkeiten
* Yachthafen und Yachtclub mit mehr als 190 Liegeplätzen
* Einfache und flexible Zahlungsmöglichkeiten
* Seaside und Marina Promenade
* Exklusive Gemeinschaft, umgeben von Küstengewässern
Immobilienmerkmale:
* Einbauschränke
* Balkon
* Privater Fitnessraum
* Aufzug
* Blick auf das Wahrzeichen
* Brandneu
* Klimaanlage
* Offene Küche
* Fitnesscenter
Unmöbliert
Fitnessstudio
Wellnesszentrum
Parkservice
Kinderspielplatz
Spielplätze
Design-Architekt
Ausstattung
Einbauküche
Klimatisiert
Garage
Gartennutzung
Pool
Abstellraum
Gäste-WC
Das Port de La Mer bietet einfachen Zugang zu den wichtigsten Autobahnen und berühmten Orten, die nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt liegen. Die Bewohner können problemlos die Geschäftsviertel und das Einzelhandelszentrum der Stadt erreichen.
Der mediterran inspirierte Lebensstil am Rande der unberührten Küstenlinie Dubais wurde mit unterhaltsamen Aktivitäten für Ihren Komfort und Ihre Bequemlichkeit gestaltet. Erleben Sie die bezaubernden Spazierwege, die die Anlage miteinander verbinden, und genießen Sie die wunderbare Umgebung, die mit verschiedenen komfortablen Räumen gefüllt ist.
Darüber hinaus können Sie in der Gemeinde den besten Lebensstil erleben, da sie die Welt der Attraktionen beherbergt, einschließlich ihrer Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltung. Schlendern Sie entlang des ruhigen offenen Platzes, wo Sie 55 Cafés, Restaurants und Bars im Innen- und Außenbereich entdecken können. Oder lehnen Sie sich einfach zurück und schauen Sie sich einen Blockbuster-Film am Strand an, denn es gibt viele neue Freizeit- und Unterhaltungsangebote für alle Zeiten.
ORYX REAL ESTATE GROUP
Building A2 IFZA Business Park Dubai Silicon Oasis
Weitere Leistungen
Firmengründung in Dubai
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Reines Wasser, reines Leben
Bleiben Sie gesund und hydratisiert mit unseren Wasserfiltergeräten. Genießen Sie sauberes und reines Trinkwasser mit einem alkalischen pH-Wert, oder verwandeln Sie Ihr Badezimmer in ein Heim-Spa mit unseren Thermalwasser-Badoptionen.
BERATUNG & KAUFABWICKLUNG:
Die Oryx Real Estate Group hat ihren Sitz in Dubai und Hamburg und ist gut vernetzt. Wir bieten Ihnen eine hochprofessionelle und ganzheitliche Beratung auf dem Immobilienmarkt in Dubai. Wir begleiten Sie während des gesamten Kaufprozesses durch unser Immobilienbüro von A bis Z und machen Ihren Immobilienkauf so unkompliziert wie möglich.
KAPITALANLAGE | INVESTMENT:
Wir haben für diesen Standort bereits konkrete Mietpreisrecherchen durchgeführt und können Ihnen damit wertvolle Informationen zur Kapitalanlage liefern.
KAUFNEBENKOSTEN:
Beim Kauf müssen Sie nur 4 % der DLD-Registrierungsgebühr und die Kosten für die Eintragung der Eigentumsrechte bezahlen.
PAYMENT PLAN / ZAHLUNGSPLAN VOM ENTWICKLER:
Der Zahlungsplan in Dubai ist ein Geheimnis der attraktiven Finanzierung. Bei einem Off-Plan-Projekt begleitet Sie ein gut durchdachter Zahlungsplan, der Ihnen den Erwerb Ihrer Immobilie in diesem Projekt erleichtert. Weitere Informationen auf Anfrage.
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