Kauf
Einmalige Gelegenheit im Herzen Londons, 2-Zimmerwohnung in der Bakerstreet98 Bakerstreet
Kaufpreis 1.031.917,50 €
Interne Objekt-ID
1548279
Externe Objekt-ID
306-ID
OpenImmo-ID
uSC7oGziahKpwd4DDiuTatUo
Stand vom
18.10.2023
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Azizi Riviera 25 | High ROI | Community & Kanalsicht | Brandneu im Erstbezug
Kaufpreis
175.000€
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Die Oryx Group ist stolz, Ihnen dieses atemberaubende Apartment in Azizi Riviera 25 in Meydan One, Dubai, anbieten zu können.
Key Facts:
- Ultramodernes Design
- Blick auf den Burj Khalifa und die Kristall-Lagunen
- Einbauschränke
- Ein Badezimmer
- Balkon
- Parkplatz
Fertig zum Einzug in zwei Monaten
Gemeinschaft & Canal View
Gebäude bietet einen Pool- und Gymzugang
Annehmlichkeiten:
Barbeque & Kinderspielplätze
Schwimmbad und Fitnessstudio
Läden und Geschäfte des täglichen Bedarfs
Wohnfläche
ca. 40,56m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Logia
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
175.000€
Provisionspflichtig
Ja
Käuferbereitstellung
3%
Bestimmungenhinweis
Secondary Market: Käuferprovision von 3 %.
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Kaufpreis AED ab
700.000 VAE
Gesamtfläche m²
ca. 40,56 m²
Objektart
Etagenwohnung
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Über die Oryx Real Estate Group:
Die Oryx Group bietet Immobilienprojekt- und -eigentumsmanagement, Verkaufs- und Marketinganzeigen sowie alle anderen Facetten der Immobilienbranche.
Portier Service
Fitnessstudio
Wellnesszentrum
Einbauküche
Klimatisiert
Parkhaus
Pool
Abstellraum
Riviera 25 ist Teil der Masterplan-Gemeinschaft von Azizi in Meydan im Herzen von (MBR City). Es hat auch eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften im Erdgeschoss. Jedes Gebäude in Riviera wird über einen Landschaftsgarten verfügen, abgesehen von der malerischen Aussicht auf die Skyline der drei höchsten Gebäude der Welt (Burj Khalifa, Meydan Tower und Dubai Creek Tower), sowie einen lebhaften Kanalweg, der sich über eine 2,6 km lange Kristalllagune erstreckt.
Meydan ist ein arabisches Wort für ein offenes, städtisches Forum für öffentliche Diskussionen, das seinen Ursprung im Osmanischen Reich hat.
Das Keturah Reserve in Meydan ist eine der exklusivsten Adressen in Dubai. Meydan ist ein neues nachhaltiges und umweltfreundliches Projekt im Besitz seiner Hoheit Scheich Mohhammed bin Rashid Al Maktoum.
Es umschließt die weltberühmte Meydan-Rennbahn und die Tribüne, wo der Dubai World Cup stattfindet.
Das Keturah Reserve befindet sich in einzigartiger Lage in Meydan, der einzigen Wohnsiedlung in Dubai mit einer direkten 9-minütigen Verbindung zum Stadtzentrum, mit vier separaten Zugängen zu den Hauptverkehrsstraßen der Stadt.
ERREICHBARKEITEN
Internationaler Flughafen Dubai, 21 Minuten
Stadtzentrum, 7 Minuten
DIFC (Dubai International Finance Center), 12 Minuten
Business Bay, 15 Minuten
The Beach, 20 Minuten
Blue Waters, 30 Minuten
KUNST UND KULTUR
Museum of The Future, 20 Minuten
Dubai Public Library, 25 Minuten
OliOli® - Experiential Play Museum, 20 Minuten
Butterfly Garden, 30 Minuten
Alserkal Avenue, 20 Minuten
MALLS
Dubai Mall, 20 Minuten
Dubai Hills Mall, 15 Minuten
Meydan One Mall, 15 Minuten
BILDUNG
Gems-Wellington-Privatschule, 17 Minuten
The English College, 15 Minuten
Dubai International Private School, 17 Minuten
Hartland International School Dubai, 16 Minuten
Swiss International Scientific School, 15 Minuten
GESUNDHEITSWESEN
Medicare Hospital, 15 Minuten
Emirates Hospital Clinics, 17 Minuten
Mediclinic City Hospital, 19 Minuten
American Hospital Dubai, 19 Minuten
King's College Hospital, 9 Minuten
GOLF CLUBS
Meydan Golf, 10 Minuten
Dubai HIlls Golf Club, 15 Minuten
Emirates Golf Club, 24 Minuten
ORYX REAL ESTATE GROUP
Building A2 IFZA Business Park - Dubai Silicon Oasis Dubai - Vereinigte Arabische Emirate
Weitere Leistungen
Firmengründung in Dubai
Denken Sie daran, ein Unternehmen in Dubai zu gründen, um Ihre steuerliche Situation zu optimieren? Unsere fachkundigen Berater führen Sie durch den Prozess, von der Wahl der richtigen Freezone oder des Standorts auf dem Festland bis hin zum Umgang mit den lokalen Vorschriften.
Reines Wasser, reines Leben
Bleiben Sie gesund und hydratisiert mit unseren Wasserfiltergeräten. Genießen Sie sauberes und reines Trinkwasser mit einem alkalischen pH-Wert, oder verwandeln Sie Ihr Badezimmer in ein Heim-Spa mit unseren Thermalwasser-Badoptionen.
Die Vorteile bei Off-Plan Immobilien auf einem Blick:
• Dauer der Transaktion: 1 Tag
• Nachweisliche Gewinnerzielung: Bis zu 50%
• Maklerprovision für Vermittlungsdienste bei Off-Plan Immobilien: 0 %
• Zinsfreie Zahlungspläne vom Bauträger: 2-7 Jahre
• Anzahlung des Gesamtkaufpreises: 10-20%
• Berechtigung eines Visums von mindestens 2 Jahren mit lebenslanger Verlängerungsoption
KAUFABWICKLUNG:
BERATUNG & KAUFABWICKLUNG:
Die Oryx Real Estate Group hat ihren Sitz in Dubai und Hamburg und ist gut vernetzt. Wir bieten Ihnen eine hochprofessionelle und ganzheitliche Beratung auf dem Immobilienmarkt in Dubai. Wir begleiten Sie während des gesamten Kaufprozesses durch unser Immobilienbüro von A bis Z und machen Ihren Immobilienkauf so unkompliziert wie möglich.
KAPITALANLAGE | INVESTMENT:
Wir haben für diesen Standort bereits konkrete Mietpreisrecherchen durchgeführt und können Ihnen damit wertvolle Informationen zur Kapitalanlage liefern.
KAUFNEBENKOSTEN:
Beim Kauf müssen Sie nur 4 % der DLD-Registrierungsgebühr und die Kosten für die Eintragung der Eigentumsrechte von max. 1.000 € bezahlen. Bei einer Bestandsimmobilien fällt noch eine zusätzliche Maklerprovision an.
PAYMENT PLAN / ZAHLUNGSPLAN VOM ENTWICKLER:
Der Zahlungsplan in Dubai ist ein Geheimnis der attraktiven Finanzierung. Bei einem Off-Plan-Projekt begleitet Sie ein gut durchdachter Zahlungsplan, der Ihnen den Erwerb Ihrer Immobilie in diesem Projekt erleichtert. Weitere Informationen auf Anfrage.
Unterlagen
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