Verfügbar
Interne Objekt-ID
1419901
Externe Objekt-ID
147-ID
OpenImmo-ID
QT8H5gXhSJUKCB8pKHixeD8x
Stand vom
06.09.2023
Projekt/Gruppe
193948
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Exklusives vermietetes 3-Zimmer-Apartment im Sunrise Bay | Emaar Beachfront

Kaufpreis 1.250.000€
Zimmer 3
Schlafzimmer 2

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne und geräumige 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 15. Obergeschoss des 26 Etagen hohen Gebäudes. Die Wohnung wurde 2021 modernisiert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Der Wohnbereich bietet eine großzügige Fläche von 106,54 m². Die Ausstattung ist gehoben und bietet den Bewohnern viel Komfort. Zu der Wohnung gehören 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine Einbauküche, zwei Balkone, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein Garagenparkplatz. In der Anlage befindet sich ein Pool und ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Weiterhin ist die Wohnung derzeit vermietet. Zur Wohnung gehört eine Klimaanlage, die für angenehme Temperaturen sorgt. Insgesamt handelt es sich hier um eine sehr exklusive und moderne Wohnung.

SUNRISE BAY liegt im Herzen von EMAAR BEACHFRONT und wird auf beiden Seiten von 750 Meter langen weißen Sandstränden flankiert. Es ist leicht über die Sheikh Zayed Road zu erreichen und gut an den Rest von Dubai angebunden, da es nur 20 Minuten vom internationalen Flughafen Dubai entfernt ist.

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Entwickler

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Video

Ort
Dubai - Vereinigte Arabische Emirate
Etage
15 von 26
Wohnfläche
ca. 106,54m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
1.250.000€
Provisionspflichtig
Ja
Käuferbereitstellung
3 % des Objekt-Kaufpreises
Nettorendite (Soll)
5.2
Mieteinnahmen (Soll)
65.000€
Vermietet
Ja
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Kaufpreis AED ab
5.000.000 VAE
Gesamtfläche m²
ca. 106,54 m²
Objektart
Etagenwohnung
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2021
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Neuwertig
Möbliert
Portier Service
Fitnessstudio
Räume für Geschäftstreffen
Parkservice
Kinderspielplatz
Spielplätze
Design-Architekt
Ausstattung
Einbauküche
Klimatisiert
Garage
Gartennutzung
Pool
Abstellraum
Gäste-WC

Lage

Kommen Sie nach Hause auf Dubais exklusivste Insel im neuen maritimen Zentrum der VAE, Dubai Harbour. Emaar Beachfront ist ein sorgfältig geplanter Zufluchtsort - eine einzigartige Mischung aus kosmopolitischem Leben, erstklassiger Lage und einem luxuriösen Lebensstil am Meer.

Wo das Meer Sie jeden Morgen begrüßt und unberührter weißer Sand Sie zu Hause willkommen heißt - auf einer Insel mit einer besonderen Adresse in Dubai. Erwecken Sie Ihre Sinne mit jedem Atemzug, während Sie Ihren Premium-Lifestyle mit Blick auf das majestätische Arabische Meer im Emaar Beachfront neu definieren.

DIE UMGEBUNG
• 1 Minute von Dubai Marina entfernt
• 15 Minuten vom Burj Khalifa und dem Stadtzentrum von Dubai entfernt
• 20 Minuten vom internationalen Flughafen Dubai entfernt
• 25 Minuten von der Expo 2021 entfernt
• 35 Minuten vom Flughafen Al Maktoum

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