Verfügbar
Interne Objekt-ID
1261367
Externe Objekt-ID
81-ID
OpenImmo-ID
HJiRdXscrYSp7xvgEMMQraDe
Stand vom
06.09.2023
Projekt/Gruppe
163753
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Erholung & Ruhe | Privatsphäre | eigener Yacht-Anlegeplatz | Einmalige “Wellnes-Premier”-Villa WATER

Kaufpreis 67.210.000€
Zimmer 8
Schlafzimmer 7

Objektbeschreibung

Liebe Kunden,

wir bieten Ihnen eine von 12 exklusiven Villen direkt am Wasser mit der Zertifizierung "Wellness Premier" von DelosTM zum Kauf an.

Es gibt jeweils 4 Unikate der 3 verschiedenen Elemente zur Auswahl, die das gesamte Wohlfühlerlebnis optimieren: Erde. Himmel. Wasser.

Wir präsentieren Ihnen hiermit die Villa Water mit einem individuellen Innendesign, das auf Ihre Vorlieben abgestimmt sein wird. Die Villa besteht aus 8 Schlafzimmern, 2 Küchen, die mit den neuesten Küchentechnologien ausgestattet und durch einen Speiseaufzug verbunden sind, Majlis, Medienraum, Bar & Lounge, Wohnzimmer & Essbereich, Spa & private Wellness-Einrichtungen, Swimmingpool und einen privaten Landschaftsbereich
Zudem gibt es eine spektakuläre Dachterrasse, sowie Tiefgarage mit Platz für bis zu 8 Autos
Technologisch umrandet eine hochmoderne Hausautomation und Sicherheitssysteme das Gesamtkonzept.
Souterrain plus 3 Stockwerke Villen mit ca. 47.000 sqft oder 4.400 m2 Luxus-Wohnfläche
Die Villa ist Wellness-zertifiziert nach dem 'WELL Building StandardTM' von DelosTM - eine solche Assetklasse ist sehr selten.

Das Highlight bildet ein ca. 11 m2 großer privater Yacht-Liegeplatz für jede Villa.

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Ort
Dubai
Wohnfläche
ca. 4.398,48m²
Grundstücksfläche
ca. 3.000m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Balkone
1
Anzahl Logia
1
Anzahl Stellplätze
8
Kaufpreis
67.210.000€
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Kaufpreis AED ab
268.840.000 VAE
Gesamtfläche m²
ca. 4.398,48 m²
Objektart
Ferienimmobilie
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug

Ausstattung

"Vergiss nicht, dass die Erde sich freut, deine nackten Füße zu spüren, und dass der Wind mit deinem Haar spielen will."

Der Sinn des Lebens? Eins mit der Natur zu sein. Die Creekside Mansions basieren auf den Elementen der Natur und der Architektur Sie bieten Ihnen drei verschiedene Stile zur Auswahl, die das Gesamterlebnis des Wohlbefindens optimieren | Erde. Wasser. Luft.
Die zugrundeliegenden Substanzen, von denen alles abgeleitet ist.

Um die Einzigartigkeit der Elemente in Bezug auf Ihre zukünftige Mansion zu verstehen, wurden sehr detaillierte standortspezifische Studien durchgeführt, wie z. B. die Aussicht, die Privatsphäre und die Sonnenausrichtung, die das Design der Villen inspirierten. Die rein minimalistische Architektur zielt darauf ab, einen Raum zu schaffen, der in ständigem Dialog mit seiner Umgebung steht. Das Innere wird zu einer Erweiterung des Äußeren, da die Elemente zu einem dynamischen Teil der Lebensräume werden.

Das Äußere ... nach innen holen
Das Außendesign und die Innenräume der Mansions greifen die Elemente auf und bieten den Bewohnern unterschiedliche Erfahrungen. Die Räume schaffen einen nahtlosen Übergang durch die Verwendung von schattigen Bereichen und Terrassen, die durch Strukturen ergänzt werden, die das Leben im Freien fördern. Glasumrahmte Innenhöfe und verstellbare architektonische Schirme erhöhen die Interaktion des Einzelnen mit den Innenräumen und Gärten. Die Villen bringen mit ihrer einzigartigen Interpretation der Elemente Größe und Erhabenheit mit sich und machen diesen Ort zu einem triumphalen Ort.

Möbliert
Portier Service
Fitnessstudio
Wellnesszentrum
Räume für Geschäftstreffen
Parkservice
Private elevator
360° Dachterrasse
Café-Lounge
Kinderspielplatz
Design-Architekt
Kino
Luxus-Concierge-Service
Vorführraum
Frühstück Café-Lounge
Concierge-App
Zigarrenlounge
Spezieller Chauffeurservice
Innenpool
Aufenthaltsraum
Ausstattung
Einbauküche
Klimatisiert
Tiefgaragenstellplatz
Gartennutzung
Pool
Gäste-WC

Lage

Umgeben vom sanften Rhythmus des türkisfarbenen Wassers und anmutig an den Ufern des Dubai Creek gelegen, bieten die Ritz-Carlton Mansions mehr als nur Wohnen am Wasser. Das Resort ist ein Wahrzeichen für Luxus, Wellness und Handwerkskunst.
Vor dem Hintergrund der ikonischen Skyline von Dubai sind die Ritz-Carlton Mansions in die ruhige natürliche Schönheit des Ras El Khor Nature Reserve eingebettet, wo atemberaubende Ausblicke auf Mangroven und eine Luft mit einem natürlich hohen Sauerstoffgehalt auf Sie warten. Der Zufluchtsort ermöglicht es Ihnen, sich auf allen Ebenen wohlzufühlen.

Es bietet einen friedlichen Zufluchtsort in einer der pulsierendsten und fortschrittlichsten Städte der Welt. Das pulsierende Stadtzentrum (4,5 km) ist in wenigen Minuten mit dem Auto, dem Boot oder über die Uferpromenade mit ihrem Lauf- und Radweg zu erreichen.

Das Naturreservat Ras Al Khor ist ein einzigartiges Feuchtgebiet mit unberührter Wildnis; es ist das größte private Schutzgebiet der Welt innerhalb einer Stadt, umgeben von einigen der modernsten städtischen Infrastrukturen. Das Feuchtgebiet wirkt wie die Lunge des Dubai Creek und reinigt die Luft und das Wasser in der Umgebung, wodurch die Stadt mit Sauerstoff versorgt wird.
Es beherbergt mehr als 20.000 Vögel aus 67 Arten, darunter den berühmten großen Flamingo, der im Winter in großer Zahl die Show stiehlt. Hier kann man auch Riffreiher, Silberreiher, Kormorane, Stelzenläufer, Graureiher, Fischadler, Strandläufer und vieles mehr beobachten.

ORYX REAL ESTATE GROUP
Building A2 IFZA Business Park Dubai Silicon Oasis

Weitere Leistungen

Firmengründung in Dubai

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Reines Wasser, reines Leben

Bleiben Sie gesund und hydratisiert mit unseren Wasserfiltergeräten. Genießen Sie sauberes und reines Trinkwasser mit einem alkalischen pH-Wert, oder verwandeln Sie Ihr Badezimmer in ein Heim-Spa mit unseren Thermalwasser-Badoptionen.

Weiteres

BERATUNG & KAUFABWICKLUNG:
Die Oryx Real Estate Group hat ihren Sitz in Dubai und Hamburg und ist gut vernetzt. Wir bieten Ihnen eine hochprofessionelle und ganzheitliche Beratung auf dem Immobilienmarkt in Dubai. Wir begleiten Sie während des gesamten Kaufprozesses durch unser Immobilienbüro von A bis Z und machen Ihren Immobilienkauf so unkompliziert wie möglich.

KAPITALANLAGE | INVESTMENT:
Wir haben für diesen Standort bereits konkrete Mietpreisrecherchen durchgeführt und können Ihnen damit wertvolle Informationen zur Kapitalanlage liefern.

KAUFNEBENKOSTEN:
Beim Kauf müssen Sie nur 4 % der DLD-Registrierungsgebühr und die Kosten für die Eintragung der Eigentumsrechte bezahlen.

PAYMENT PLAN / ZAHLUNGSPLAN VOM ENTWICKLER:
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