Kauf
Einmalige Gelegenheit im Herzen Londons, 2-Zimmerwohnung in der Bakerstreet98 Bakerstreet
Kaufpreis 1.031.917,50 €
Interne Objekt-ID
1511860
Externe Objekt-ID
223-ID
OpenImmo-ID
5rG5jc26MYfjMycV5XrBUKt8
Stand vom
30.09.2023
Projekt/Gruppe
211273
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Sobha Hartland 2 | 330 Riverside Crescent | Mitten im Herzen des Luxus
Kaufpreis
419.051€
Zimmer
2,50
Schlafzimmer
2
Das Projekt 330 Riverside Crescent erhebt sich stolze 57 Stockwerke über Dubai und trägt die Handschrift von Sobha Realty, einem renommierten Entwickler in den Vereinigten Arabischen Emiraten, der bereits mit beeindruckenden Projekten wie Verde by Sobha, The S und Sobha One auf sich aufmerksam gemacht hat. Dieser beeindruckende Wolkenkratzer wird durch ein Gemeinschaftspodest mit anderen Wolkenkratzern verbunden und bietet eine Fülle erstklassiger Annehmlichkeiten.
Die Auswahl an Residenzen in diesem Gebäude ist vielfältig und umfasst Apartments mit 1, 1,5 und 2 Schlafzimmern. Die Bewohner können sich auf unvergleichliche Ausblicke freuen, die die Pferderennbahn Meydan, die malerischen Lagunen und die umliegenden Grünflächen umfassen.
Auf der Podiumsebene des Gebäudes stehen den Eigentümern moderne Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter ein beeindruckender Infinity-Pool, ein entspannender Whirlpool, ein Spielplatz für Kinder und ein Grillbereich. Sportbegeisterte finden hier auch verschiedene Einrichtungen wie einen Paddle-Tennisplatz, einen Badmintonplatz, einen Squashplatz und sogar einen Basketballplatz. Zusätzlich werden auf den Etagen 18 und 43 des Gebäudes Sky Gardens entstehen, die atemberaubende Ausblicke auf die Umgebung bieten.
Ort
00000 Dubai
Etage
20 von 57
Wohnfläche
ca. 62,52m²
Anzahl Zimmer
2,50
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 11,03m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
419.051€
Provisionspflichtig
Ja
Käuferbereitstellung
0 %
Bestimmungenhinweis
Provisionsfrei bei Off-Plan (Immobilienprojekten) | Bei secondary market fällt eine Käuferprovision von 3 % an.
Kaufpreis AED ab
1.676.204 VAE
Gesamtfläche m²
ca. 73,55 m²
Objektart
Etagenwohnung
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2027
Portier Service
Fitnessstudio
Wellnesszentrum
Kinderspielplatz
Spielplätze
Design-Architekt
Innenpool
Einbauküche
Klimatisiert
Parkhaus
Gartennutzung
Pool
Abstellraum
Gäste-WC
Das 320 Riverside Crescent befindet sich in Sobha Hartland II, nur einen Steinwurf vom Burj Khalifa-Viertel, der Innenstadt von Dubai, der Dubai Mall, der Dubai Opera und dem Dubai Creek Harbour entfernt.
Frau Sherin Chami
Building A2 IFZA Business Park Dubai Silicon Oasis
Weitere Leistungen
Firmengründung in Dubai
Denken Sie daran, ein Unternehmen in Dubai zu gründen, um Ihre steuerliche Situation zu optimieren? Unsere fachkundigen Berater führen Sie durch den Prozess, von der Wahl der richtigen Freezone oder des Standorts auf dem Festland bis hin zum Umgang mit den lokalen Vorschriften.
Reines Wasser, reines Leben
Bleiben Sie gesund und hydratisiert mit unseren Wasserfiltergeräten. Genießen Sie sauberes und reines Trinkwasser mit einem alkalischen pH-Wert, oder verwandeln Sie Ihr Badezimmer in ein Heim-Spa mit unseren Thermalwasser-Badoptionen.
Die Vorteile bei Off-Plan Immobilien auf einem Blick:
• Dauer der Transaktion: 1 Tag
• Nachweisliche Gewinnerzielung: Bis zu 50%
• Maklerprovision für Vermittlungsdienste bei Off-Plan Immobilien: 0 %
• Zinsfreie Zahlungspläne vom Bauträger: 2-7 Jahre
• Anzahlung des Gesamtkaufpreises: 10-20%
• Berechtigung eines Visums von mindestens 2 Jahren mit lebenslanger Verlängerungsoption
KAUFABWICKLUNG:
BERATUNG & KAUFABWICKLUNG:
Die Oryx Real Estate Group hat ihren Sitz in Dubai und Hamburg und ist gut vernetzt. Wir bieten Ihnen eine hochprofessionelle und ganzheitliche Beratung auf dem Immobilienmarkt in Dubai. Wir begleiten Sie während des gesamten Kaufprozesses durch unser Immobilienbüro von A bis Z und machen Ihren Immobilienkauf so unkompliziert wie möglich.
KAPITALANLAGE | INVESTMENT:
Wir haben für diesen Standort bereits konkrete Mietpreisrecherchen durchgeführt und können Ihnen damit wertvolle Informationen zur Kapitalanlage liefern.
KAUFNEBENKOSTEN:
Beim Kauf müssen Sie nur 4 % der DLD-Registrierungsgebühr und die Kosten für die Eintragung der Eigentumsrechte von max. 1.000 € bezahlen. Bei einer Bestandsimmobilien fällt noch eine zusätzliche Maklerprovision an.
PAYMENT PLAN / ZAHLUNGSPLAN VOM ENTWICKLER:
Der Zahlungsplan in Dubai ist ein Geheimnis der attraktiven Finanzierung. Bei einem Off-Plan-Projekt begleitet Sie ein gut durchdachter Zahlungsplan, der Ihnen den Erwerb Ihrer Immobilie in diesem Projekt erleichtert. Weitere Informationen auf Anfrage.
Unterlagen
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