Verfügbar
Interne Objekt-ID
1433891
Externe Objekt-ID
169-ID
OpenImmo-ID
Y8YZ3Qy7ygauj48dz83eLubF
Stand vom
06.09.2023
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Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung | direkt am Kanal im Business Bay | 10 Min. bis zum Jumeirah Beach

Kaufpreis 667.907,25€
Zimmer 3
Schlafzimmer 2

Objektbeschreibung

Diese luxuriöse Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besticht durch eine beeindruckende Einrichtung und Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 125,12 m² bietet sie drei Zimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Garage, einen Abstellraum, ein Gäste-WC, eine Einbauküche und einen Garten. Zusätzlich ist sie mit einem Pool, einer Klimaanlage und einem Balkon ausgestattet. Diese Wohnung ist das ideale Zuhause im Herzen Dubais und bietet ein modernes und luxuriöses Ambiente.

Nobles Tower, eine luxuriöse Wohnanlage von Tiger Properties, bietet möblierte Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern in der Business Bay, Dubai. Dieses 45-stöckige Projekt bietet erstklassige Einrichtungen und Annehmlichkeiten mit seinen wunderschön gestalteten Räumen und der ruhigen Umgebung auf dem Gelände.

Die Sheikh Zayed Road, die Al Khail Road und viele weitere Straßen sorgen für eine gute Verkehrsanbindung. In der Nähe des weltberühmten Burj Khalifa gelegen, bietet die Dubai Mall erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, den tanzenden Springbrunnen in der Nähe und eine Vielzahl von Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Die Anlage verbindet verschiedene wichtige Sehenswürdigkeiten wie Downtown Dubai, DIFC, Dubai International School, Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, Address Montgomerie, Safa Park, Dubai Bowling Centre, Dubai Creek, The Dubai Fountain, Jumeirah Beach und viele mehr.

Das Projekt bietet eine Sammlung von 549 Wohneinheiten, die mit einer hochwertigen Innenarchitektur und Inneneinrichtung ausgestattet sind und einen atemberaubenden Blick auf das Gelände bieten. Erleben Sie einen mühelosen Luxus und einen modernen Lebensstil wie nirgendwo sonst, zusammen mit ganzjährigen Unterhaltungsmöglichkeiten, die keine Langeweile aufkommen lassen.

Wichtigste Highlights:

45-stöckige Hochhaus-Wohnanlage
Erstklassige Einrichtungen und Annehmlichkeiten
Sicherheit rund um die Uhr
Hochmoderne Infrastruktur
Leichte Erreichbarkeit und Mobilität
Familienorientierte Gemeinschaftsräume

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Ort
Dubai
Etage
2 von 45
Wohnfläche
ca. 125,12m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Logia
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
667.907,25€
Verfügbar ab
07.05.2024
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Kaufpreis AED ab
2.671.629 VAE
Gesamtfläche m²
ca. 220,55 m²
Objektart
Etagenwohnung
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2024
Möbliert
Fitnessstudio
Kinderspielplatz
Spielplätze
Design-Architekt
Ausstattung
Einbauküche
Klimatisiert
Garage
Gartennutzung
Pool
Abstellraum
Gäste-WC

Lage

LEBHAFTES GESCHÄFTSZENTRUM

Die Business Bay ist nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Das Gebiet, in dem sich mehrere Wolkenkratzer befinden, gilt als das neue Handels- und Geschäftszentrum Dubais. Der Dubai Creek wurde erweitert, um einen Kanal zu schaffen, der das Meer mit dem Burj Lake in der Nähe des Burj Khalifa verbindet und als Dubai Canal bekannt ist. Dank des neuen Kanals wird dieser Ort ein neuer Anlegeplatz für Yachten und Segelboote sein. An Wohnmöglichkeiten zum Kauf und zur Miete mangelt es in dieser Gegend nicht. Der Bau großer Türme ist bereits in vollem Gange und bietet den Bewohnern die Möglichkeit, in zentraler Lage einen Liegeplatz zu finden. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch ein Park, der zum Entspannen einlädt. Eine Vielzahl von Supermärkten, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten stehen den Bewohnern zur Verfügung, so dass sie sowohl Arbeit als auch Freizeit schnell erreichen können. Das Gebiet beherbergt auch international anerkannte Hotels.

Geschäftsorientierte Expats Business Bay bezeichnet sich selbst als das Herz des Geschäftsviertels von Dubai und richtet sich vor allem an junge, im Ausland lebende Fachleute, die einen arbeitsorientierten Lebensstil pflegen. Business Bay sieht das Gebiet als zentrales Geschäftsviertel von Dubai, inspiriert von Manhattan, NYC, in den USA. Die zentrale Lage der Siedlung macht die Hauptverkehrsadern zwischen der Al Khail Road und der Sheikh Mohammad Bin Zayed Road in unmittelbarer Nähe. Die multikulturellen Bewohner führen einen sehr schnelllebigen, kosmopolitischen Lebensstil. Da sich das Gebiet noch in der Entwicklung befindet, gibt es hier noch nicht viele Annehmlichkeiten. Die benachbarten Siedlungen machen dies jedoch wett, indem sie nur einen Katzensprung von Business Bay entfernt eine Reihe erstklassiger Annehmlichkeiten bieten, weshalb junge Paare und Singles gerne in der günstigen Lage des Viertels und den vergleichsweise günstigeren Wohnungen der benachbarten Gebiete wohnen. Das pulsierende Nachtleben, das an den Wochenenden stattfindet, ist wegen seiner lebendigen, aber dennoch noblen Natur sehr beliebt.

Das Nachtleben ist in der Business Bay sehr beliebt geworden. Da ein Großteil der Bewohner aus jungen, hart arbeitenden Berufstätigen besteht, gibt es in der Gegend viele Bars, in denen man sich nach einem anstrengenden Tag entspannen kann, oder hippe neue Clubs für die Partyliebhaber am Wochenende. Der VIP Room Dubai, ein sehr exklusiver neuer Club in der Nähe, hat sich schnell zu einem der besten Clubs der Stadt entwickelt. Der Club, in dem gelegentlich Prominente zu Gast sind, befindet sich im J. W. Marquis Hotel in der Business Bay, dem höchsten Hotel der Welt. Weitere beliebte Nachtlokale in der Nähe sind: Iris, Swim & Tonic und The Backyard.

Business Bay besteht zudem aus einigen Wolkenkratzern, die von einem künstlich angelegten Kanal umgeben sind. Obwohl der größte Teil des Gebiets noch im Bau ist, zielt das Viertel darauf ab, spektakuläre Gebäude zu errichten, die ein Höchstmaß an Eleganz ausstrahlen. Zu den beeindruckenden Gebäuden, die Business Bay beherbergen wird, gehören brandneue Wolkenkratzer mit hochwertigen Einrichtungen und Anlagen. Die Wohnungen in diesem Gebiet sind geräumig und luftig und bieten eine breite Palette von Optionen: von Studios bis zu Wohnungen mit fünf Schlafzimmern, Penthäusern, Lofts und Doppelhäusern, alles gehobene Wohnungen, die extrem hell sind. In diesem Gebiet befinden sich einige der modernsten Wohnungen der Stadt, und einige sind als Eigentumswohnungen auf dem Markt.

Die Executive Towers in der Business Bay sind nach wie vor das bekannteste Projekt in diesem Gebiet. Alle Türme sind miteinander verbunden und verfügen über ein Einkaufszentrum namens Bay Avenue, das sich über zwei Etagen auf der Podiumsebene erstreckt und von allen Türmen aus zugänglich ist. Das Einkaufszentrum beherbergt 140 Einzelhandelsgeschäfte und eine Reihe von erstklassigen Cafés und Restaurants. Die dritte Ebene ist als Plaza-Ebene oder Hof bekannt und beherbergt eine Reihe von Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool, ein Fitnessstudio, einen Kinderspielplatz und vieles mehr.

Das Opus by Omniyat, das von der verstorbenen Zaha Hadid entworfen wurde, ist ein wahres architektonisches Wunderwerk, das mit beeindruckender Technik gebaut wurde. Es beherbergt eine Reihe von Residenzen mit unterschiedlichen Fassaden und ein Hotel von Weltklasse. Das Gebäude bietet eine Reihe von Restaurants und Gaststätten, darunter Restaurants mit gehobener Küche, Boutiquen, lebhafte Bars und einen internationalen Nachtclub sowie zahlreiche Freizeiteinrichtungen für die Bewohner. Das Gebäude zielt darauf ab, luxuriöses, exklusives und stilvolles urbanes Leben zu fördern, während es rund um die Uhr in Betrieb ist.

Nächste U-Bahn-Station: U-Bahn-Station Business Bay
Nächstgelegene Schule: JSS Privatschule
Nächstgelegenes Krankenhaus: Emirates Hospital Klinik
Internationaler Flughafen Dubai: 15 Autominuten entfernt
Direkter Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln über die Metrostation im Viertel. Zahlreiche Taxis sind immer verfügbar.

ORYX REAL ESTATE GROUP
Building A2 IFZA Business Park Dubai Silicon Oasis

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